Rue de la Lironde, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Lironde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Lironde dans son marché local
Prix Rue de la Lironde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Lironde se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Lironde à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Lironde est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Lironde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Trifontaine à 431 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 831 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 589 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 258 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 598 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 828 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 744 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Lironde
Adresses Rue de la Lironde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Lironde, classées par tranches de numéros.
