20 Rue de la Lyre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Lyre, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Rue de la Lyre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 954 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 809 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Lyre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Lyre dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 20 Rue de la Lyre se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Lyre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Lyre se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
