26 Rue de la Lyre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 523 € à 3 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Lyre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 26 Rue de la Lyre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grèzes à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 959 mètres
- Collège privé Saint Roch à 819 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1162 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 411 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 401 mètres

Ventes au 26 Rue de la Lyre

Les 0 ventes au 26 Rue de la Lyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Lyre dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Lyre par rapport à la voie

Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 26 Rue de la Lyre se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Lyre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Lyre se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -3.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grèzes, 34080 Montpellier(3,484 €)

Rue Orphée, 34080 Montpellier(2,866 €)

Rue des Grèzes, 34080 Montpellier(3,557 €)

Rue des Grandes Terres, 34080 Montpellier(3,409 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Lyre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Lyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.