6 Rue de la Manade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue de la Manade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'arme à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 467 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 551 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 267 mètres
Ventes au 6 Rue de la Manade
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Manade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Manade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 6 Rue de la Manade se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Manade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Manade se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
