345 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 114 € à 4 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 345 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°353 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°325.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 345 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerines à 163 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 314 mètres
- Collège Croix d'Argent à 343 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2307 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 644 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 399 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 345 Rue de la Marquerose

Aucune vente n'a été recensée au 345 Rue de la Marquerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

353 Rue de la Marquerose(3 326€)

325 Rue de la Marquerose(3 968€)

315 Rue de la Marquerose(3 957€)

369 Rue de la Marquerose(3 883€)

295 Rue de la Marquerose(4 333€)

295 bis Rue de la Marquerose(3 965€)

373 Rue de la Marquerose(3 786€)

267 bis Rue de la Marquerose(3 961€)

Prix du 345 Rue de la Marquerose dans son marché local

Prix du 345 Rue de la Marquerose par rapport à la voie

Sur Rue de la Marquerose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 345 Rue de la Marquerose se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 345 Rue de la Marquerose par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Rue de la Marquerose se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Passerines, 34080 Montpellier(3,793 €)

Allée Francis Blanche, 34080 Montpellier(3,918 €)

Allée Pierre Dac, 34080 Montpellier(4,031 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 345 Rue de la Marquerose

Les biens actuellement en vente autour du 345 Rue de la Marquerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.