35 Rue de la Paille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 941 € à 3 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 230 € à 6 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Paille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.

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À propos du 35 Rue de la Paille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 57 parkings - 199 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 67 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1355 mètres
- Collège privé La Providence à 558 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 569 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 313 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 262 mètres

Ventes au 35 Rue de la Paille

Les 0 ventes au 35 Rue de la Paille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Paille dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Paille par rapport à la voie

Sur Rue de la Paille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 35 Rue de la Paille se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Paille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Paille se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.99 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier(3,131 €)

Rue de Claret, 34080 Montpellier(3,013 €)

Rue Léon Marès, 34080 Montpellier(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Paille

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Paille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.