21 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Palissade, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°10 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 553 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 761 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 330 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 256 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 155 mètres
Ventes au 21 Rue de la Palissade
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Palissade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Palissade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Palissade, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Palissade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Palissade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Palissade dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Palissade par rapport à la voie
Sur Rue de la Palissade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 21 Rue de la Palissade se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Palissade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Palissade se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
