23 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Palissade, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 552 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 773 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 346 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 262 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Palissade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Palissade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Palissade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Palissade, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Palissade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Palissade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Palissade dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Palissade par rapport à la voie
Sur Rue de la Palissade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 23 Rue de la Palissade se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Palissade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Palissade se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
