25 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Palissade, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 550 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 781 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 357 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 266 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Palissade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Palissade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Palissade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Palissade, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Palissade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Palissade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Palissade dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Palissade par rapport à la voie
Sur Rue de la Palissade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 25 Rue de la Palissade se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Palissade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Palissade se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
