2 Rue de la Préfecture, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Préfecture, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 326 €/m².Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Préfecture, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancienne synagogue à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 654 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 213 mètres
- - Collège Clémence Royer à 440 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 288 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 570 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 311 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 201 mètres
Ventes au 2 Rue de la Préfecture
Les 3 ventes au 2 Rue de la Préfecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 2 Rue de la Préfecture se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Préfecture par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Préfecture se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
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2 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
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Poncet & Poncet Montpellier
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