Place Chabaneau, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Chabaneau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Chabaneau dans son marché local
Prix Place Chabaneau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place Chabaneau se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Chabaneau à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place Chabaneau est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Chabaneau
Les ventes enregistrées Place Chabaneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Chabaneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 692 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 179 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 462 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 537 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 315 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Chabaneau
Adresses Place Chabaneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Chabaneau, classées par tranches de numéros.
