Rue de la Sarriette, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sarriette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sarriette dans son marché local
Prix Rue de la Sarriette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sarriette se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sarriette à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Sarriette est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sarriette
Les ventes enregistrées Rue de la Sarriette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sarriette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estragon à 158 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 672 mètres
- - Collège Joffre à 692 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 685 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sarriette
Adresses Rue de la Sarriette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sarriette, classées par tranches de numéros.
