14 bis Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la Sauzède, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 14 bis Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 273 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 247 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 120 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 331 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 331 mètres
Ventes au 14 bis Rue de la Sauzède
Une vente a été recensée au 14 bis Rue de la Sauzède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de la Sauzède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de la Sauzède, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Sauzède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Sauzède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la Sauzède dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la Sauzède par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzède, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 14 bis Rue de la Sauzède se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la Sauzède par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de la Sauzède se situe 45.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 132.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
