18 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Sauzède, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 267 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 258 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 108 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 348 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Sauzède
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Sauzède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Sauzède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Sauzède, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Sauzède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Sauzède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Sauzède dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Sauzède par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzède, le prix moyen des maisons s'établit à 6 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 18 Rue de la Sauzède se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Sauzède par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Sauzède se situe 46.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 132.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
