16 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Sauzède, affiche un prix moyen de 6 060 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 16 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 269 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 254 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 113 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 342 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Sauzède
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Sauzède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Sauzède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Sauzède, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Sauzède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Sauzède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Sauzède dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Sauzède par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzède, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 060 €/m², le 16 Rue de la Sauzède se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Sauzède par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Sauzède se situe 45.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 132.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
