2 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°4 et de 2.56 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 17 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 311 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 213 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 187 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 256 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 256 mètres
Ventes au 2 Rue de la Sauzède
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Sauzède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sauzède dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sauzède par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 2 Rue de la Sauzède se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sauzède par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Sauzède se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Sauzède
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Sauzède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Sauzède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
