4 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 305 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 215 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 179 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 265 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 265 mètres
Ventes au 4 Rue de la Sauzède
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Sauzède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Sauzède dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Sauzède par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 4 Rue de la Sauzède se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Sauzède par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Sauzède se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Sauzède
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Sauzède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Sauzède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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