5 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Sauzède, affiche un prix moyen de 6 237 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 5 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 293 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 223 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 153 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 296 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 296 mètres
Ventes au 5 Rue de la Sauzède
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Sauzède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Sauzède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Sauzède, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Sauzède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Sauzède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Sauzède dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Sauzède par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzède, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 237 €/m², le 5 Rue de la Sauzède se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Sauzède par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Sauzède se situe 49.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 138.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
