10 Rue de la Spirale, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 404 €

de 3 084 € à 3 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 847 €

de 4 490 € à 7 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Spirale, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue de la Spirale, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nombre d'Or.
1 niveau - 2319 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 363 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 512 mètres
- Collège Joffre à 301 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 336 mètres
- Ecole maternelle Aristote à 216 mètres
- Ecole élémentaire Périclès à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Spirale

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Spirale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Spirale(3 439€)

155 Rue de Valencay(3 934€)

71 Rue des Pertuisanes(3 393€)

68 Allée Anne-Marie de Backer(3 544€)

37 Place d'Aguesseau(3 922€)

2 Place Paul Bec(3 528€)

3 Cour du Raisin(3 371€)

95 Place Vauban(3 916€)

Prix du 10 Rue de la Spirale dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Spirale par rapport à la voie

Sur Rue de la Spirale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 10 Rue de la Spirale se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Spirale par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Spirale se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Anne-Marie de Backer, 34080 Montpellier(3,537 €)

Allée Henri II de Montmorency, 34080 Montpellier(3,534 €)

Boulevard d'Antigone, 34080 Montpellier(3,378 €)

Cour du Raisin, 34080 Montpellier(3,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de la Spirale

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Spirale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.