Cour du Raisin, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cour du Raisin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 415 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour du Raisin dans son marché local
Prix Cour du Raisin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Cour du Raisin se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour du Raisin à Montpellier
Le loyer moyen estimé Cour du Raisin est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cour du Raisin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 446 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 547 mètres
- - Collège Joffre à 338 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 331 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour du Raisin
Adresses Cour du Raisin
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour du Raisin, classées par tranches de numéros.
