1421 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1421 Rue de Las Sorbes, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1342 et de n°1401.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1421 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 228 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 358 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 256 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 520 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1421 Rue de Las Sorbes
Aucune vente n'a été recensée au 1421 Rue de Las Sorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1421 Rue de Las Sorbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1421 Rue de Las Sorbes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1421 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1421 Rue de Las Sorbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1421 Rue de Las Sorbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1421 Rue de Las Sorbes dans son marché local
Prix du 1421 Rue de Las Sorbes par rapport à la voie
Sur Rue de Las Sorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 1421 Rue de Las Sorbes se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1421 Rue de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1421 Rue de Las Sorbes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
