531 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 531 Rue de Las Sorbes, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°520 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°515.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 531 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaillarde à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 790 mètres
- - Collège Camille Claudel à 400 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 904 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 649 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 531 Rue de Las Sorbes
Aucune vente n'a été recensée au 531 Rue de Las Sorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 531 Rue de Las Sorbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 531 Rue de Las Sorbes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°531 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 531 Rue de Las Sorbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 531 Rue de Las Sorbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 531 Rue de Las Sorbes dans son marché local
Prix du 531 Rue de Las Sorbes par rapport à la voie
Sur Rue de Las Sorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 531 Rue de Las Sorbes se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 531 Rue de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 531 Rue de Las Sorbes se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
