531 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 165 €

de 4 275 € à 6 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 531 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°520 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°515.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 531 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaillarde à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 790 mètres
- Collège Camille Claudel à 400 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 361 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 904 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 649 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 531 Rue de Las Sorbes

Aucune vente n'a été recensée au 531 Rue de Las Sorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 531 Rue de Las Sorbes dans son marché local

Prix du 531 Rue de Las Sorbes par rapport à la voie

Sur Rue de Las Sorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 531 Rue de Las Sorbes se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 531 Rue de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 531 Rue de Las Sorbes se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier(5,210 €)

Rue de Clémentville, 34080 Montpellier(4,792 €)

Rue Notre Dame d'Espérance, 34080 Montpellier(4,266 €)

Rue du Pous de Las Sers, 34080 Montpellier(5,762 €)

Biens en vente à proximité du 531 Rue de Las Sorbes

Les biens actuellement en vente autour du 531 Rue de Las Sorbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.