699 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 512 € à 3 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 699 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°696 et de 23.39 % à celui du n°706.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 699 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 17 parkings - 982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Sorbes à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 644 mètres
- Collège Camille Claudel à 561 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 408 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 743 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 522 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 523 mètres

Ventes au 699 Rue de Las Sorbes

Une vente a été recensée au 699 Rue de Las Sorbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

167 000 €(2 295 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.76 m²

699 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 699 Rue de Las Sorbes dans son marché local

Prix du 699 Rue de Las Sorbes par rapport à la voie

Sur Rue de Las Sorbes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 699 Rue de Las Sorbes se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 699 Rue de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 699 Rue de Las Sorbes se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Clémentville, 34080 Montpellier(3,573 €)

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Rue du Pous de Las Sers, 34080 Montpellier(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 699 Rue de Las Sorbes

Les biens actuellement en vente autour du 699 Rue de Las Sorbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.