996 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 996 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 14 parkings - 757 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gabriel à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 379 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 504 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 472 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 453 mètres
Ventes au 996 Rue de Las Sorbes
Les 5 ventes au 996 Rue de Las Sorbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 996 Rue de Las Sorbes dans son marché local
Prix du 996 Rue de Las Sorbes par rapport à la voie
Sur Rue de Las Sorbes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 996 Rue de Las Sorbes se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 996 Rue de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 996 Rue de Las Sorbes se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 996 Rue de Las Sorbes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 996 Rue de Las Sorbes
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