12 Rue de Lorraine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 185 €

de 3 659 € à 5 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Lorraine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue de Lorraine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 178 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 811 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 198 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1182 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 268 mètres
- Ecole maternelle Florian à 184 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 12 Rue de Lorraine se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lorraine se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barcelone, 34080 Montpellier(4,128 €)

Rue de l'Aire, 34080 Montpellier(4,187 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(3,892 €)

Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier(3,851 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.