9 Rue de Lorraine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lorraine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°12 et de 5.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Lorraine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 184 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 809 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 204 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 275 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 150 mètres
Ventes au 9 Rue de Lorraine
Les 4 ventes au 9 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 9 Rue de Lorraine se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lorraine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lorraine se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Lorraine
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