21 Rue de Louvain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Louvain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°23 et de 9.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Louvain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 190 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2013 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 901 mètres
- - Collège Camille Claudel à 271 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 552 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 739 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 654 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 337 mètres
Ventes au 21 Rue de Louvain
Une vente a été recensée au 21 Rue de Louvain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 21 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 21 Rue de Louvain se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Louvain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Louvain se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Louvain
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Louvain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Opus Developpement
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Prodeom Immobilier Neuf
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