9 Rue de Louvain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Louvain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Louvain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 93 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 855 mètres
- - Collège Camille Claudel à 367 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 596 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 777 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 606 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 9 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 9 Rue de Louvain se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Louvain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Louvain se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Louvain
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Louvain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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