235 Rue de Montréal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 235 Rue de Montréal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
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À propos du 235 Rue de Montréal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
9 niveaux - 77 logements - 925 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0386 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 242 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 649 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 597 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 633 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 335 mètres
Ventes au 235 Rue de Montréal
Les 4 ventes au 235 Rue de Montréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 235 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 235 Rue de Montréal se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue de Montréal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue de Montréal se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 235 Rue de Montréal
Les biens actuellement en vente autour du 235 Rue de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 235 Rue de Montréal
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