Rue Vaissière, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vaissière, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vaissière dans son marché local
Prix Rue Vaissière par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vaissière se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vaissière à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Vaissière est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vaissière
Les ventes enregistrées Rue Vaissière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vaissière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 339 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 754 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 506 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 572 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vaissière
Adresses Rue Vaissière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vaissière, classées par tranches de numéros.
