37 Rue de Montréal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Montréal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 83 logements - 39 locaux - 219 parkings - 1330 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 254 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 559 mètres
- - Collège Joffre à 568 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 542 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 37 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 37 Rue de Montréal se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Montréal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Montréal se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Montréal
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Montréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
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La Bâtisse D'edgard
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montpellier 34000
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