79 Rue de Montréal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 467 € à 4 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 79 Rue de Montréal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 148 logements et 8 locaux.

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À propos du 79 Rue de Montréal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 148 logements - 8 locaux - 195 parkings - 830 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 312 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 619 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 553 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 857 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 602 mètres
- Ecole maternelle Florian à 254 mètres
- Ecole élémentaire Périclès à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Rue de Montréal

Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Rue de Montréal dans son marché local

Prix du 79 Rue de Montréal par rapport à la voie

Sur Rue de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 79 Rue de Montréal se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue de Montréal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de Montréal se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 34080 Montpellier(3,769 €)

Rue Vaissière, 34080 Montpellier(3,918 €)

Impasse Richter, 34080 Montpellier(4,186 €)

Place d'Acadie, 34080 Montpellier(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 79 Rue de Montréal

Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.