262 Rue de Mourèze, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 462 €

de 2 626 € à 4 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 262 Rue de Mourèze, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°265 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 262 Rue de Mourèze, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mourèze à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 833 mètres
- Collège privé Saint Roch à 1067 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 932 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 519 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 262 Rue de Mourèze

Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue de Mourèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Rue de Mourèze dans son marché local

Prix du 262 Rue de Mourèze par rapport à la voie

Sur Rue de Mourèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 262 Rue de Mourèze se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Rue de Mourèze par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue de Mourèze se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouissettes, 34080 Montpellier(3,390 €)

Rue des Bouisses, 34080 Montpellier(3,602 €)

Rue de l'Escalette, 34080 Montpellier(3,744 €)

Impasse de l'Infernet, 34080 Montpellier(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 262 Rue de Mourèze

Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue de Mourèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.