265 Rue de Mourèze, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Rue de Mourèze, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°251 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 265 Rue de Mourèze, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourèze à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 834 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Rue de Mourèze
Aucune vente n'a été recensée au 265 Rue de Mourèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Rue de Mourèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Rue de Mourèze, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Rue de Mourèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Rue de Mourèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue de Mourèze dans son marché local
Prix du 265 Rue de Mourèze par rapport à la voie
Sur Rue de Mourèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 265 Rue de Mourèze se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue de Mourèze par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Rue de Mourèze se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
