8 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 357 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 3.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 46 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 339 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 258 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 821 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 147 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 8 Rue de Nazareth se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nazareth par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nazareth se situe 53.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 100.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Montpellier 34000
Abi Immobilier
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