9 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°9 bis et de 11.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 122 logements - 1 local - 174 parkings - 1981 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 28 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 320 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 246 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 843 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 169 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 264 mètres
Ventes au 9 Rue de Nazareth
Les 23 ventes au 9 Rue de Nazareth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 9 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 9 Rue de Nazareth se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Nazareth par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Nazareth se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
Maison B.
montpellier 34070
51 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
