39 Rue de Porto, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Porto, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°37 et du 1.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 39 Rue de Porto, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 53 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 694 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 276 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 221 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Porto
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Porto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Porto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Porto, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Porto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Porto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Porto dans son marché local
Prix du 39 Rue de Porto par rapport à la voie
Sur Rue de Porto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 39 Rue de Porto se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Porto par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Porto se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 53.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
