37 Rue de Porto, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Porto, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 37 Rue de Porto, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 58 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 716 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 258 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 200 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 259 mètres
Ventes au 37 Rue de Porto
Une vente a été recensée au 37 Rue de Porto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Porto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Porto, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Porto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Porto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Porto dans son marché local
Prix du 37 Rue de Porto par rapport à la voie
Sur Rue de Porto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 37 Rue de Porto se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Porto par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Porto se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 60.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
