37 Rue de Porto, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Porto, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 58 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 716 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 258 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 200 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 259 mètres
Ventes au 37 Rue de Porto
Les 0 ventes au 37 Rue de Porto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Porto dans son marché local
Prix du 37 Rue de Porto par rapport à la voie
Sur Rue de Porto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 37 Rue de Porto se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Porto par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Porto se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Porto
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Porto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Porto
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
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La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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ImmoPlage
Montpellier 34000
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