7 Rue de Porto, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 817 €

de 2 834 € à 4 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Porto, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°5 et de 11.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue de Porto, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 245 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 940 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 385 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1297 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 311 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Porto

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Porto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Porto dans son marché local

Prix du 7 Rue de Porto par rapport à la voie

Sur Rue de Porto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 7 Rue de Porto se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Porto par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Porto se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,310 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(3,514 €)

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Porto

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Porto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.