8 Rue de Porto, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 733 €

de 3 377 € à 6 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Porto, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°9 et de 3.59 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue de Porto, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 246 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 915 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 365 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1312 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 290 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 266 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 311 mètres

Ventes au 8 Rue de Porto

Les 0 ventes au 8 Rue de Porto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Porto dans son marché local

Prix du 8 Rue de Porto par rapport à la voie

Sur Rue de Porto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 8 Rue de Porto se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Porto par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Porto se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier(5,385 €)

Rue de Rethel, 34080 Montpellier(4,774 €)

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(4,733 €)

Rue des Anthémis, 34080 Montpellier(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Porto

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Porto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.