18 Rue de Rethel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rethel, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue de Rethel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 141 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 772 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 286 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 216 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Rethel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rethel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Rethel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rethel dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rethel par rapport à la voie
Sur Rue de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 18 Rue de Rethel se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rethel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rethel se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
