3 Rue de Rethel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rethel, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue de Rethel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 284 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 916 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 408 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 333 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rethel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rethel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rethel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rethel dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rethel par rapport à la voie
Sur Rue de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 3 Rue de Rethel se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rethel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rethel se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
