7 Rue de Rethel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rethel, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue de Rethel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 277 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 893 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 383 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 308 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 280 mètres
Ventes au 7 Rue de Rethel
Une vente a été recensée au 7 Rue de Rethel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rethel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Rethel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rethel dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rethel par rapport à la voie
Sur Rue de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 7 Rue de Rethel se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rethel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rethel se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
