20 Rue de Saint Hilaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Rue de Saint Hilaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 459 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 427 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 885 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Saint Hilaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 20 Rue de Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 20 Rue de Saint Hilaire se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Saint Hilaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Saint Hilaire se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
