747 Rue de Saint Hilaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 2 093 € à 2 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 747 Rue de Saint Hilaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°705 et de 35.46 % à celui du n°779.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 344 logements.

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À propos du 747 Rue de Saint Hilaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Rauze à dominante résidentielle.
7 niveaux - 344 logements - 221 parkings - 3361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0560 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcia Lorca à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 617 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 676 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 432 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 747 Rue de Saint Hilaire

Aucune vente n'a été recensée au 747 Rue de Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 747 Rue de Saint Hilaire dans son marché local

Prix du 747 Rue de Saint Hilaire par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 747 Rue de Saint Hilaire se situe 42.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 747 Rue de Saint Hilaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 747 Rue de Saint Hilaire se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Johannès Képler, 34080 Montpellier(4,062 €)

Rue des Constellations, 34080 Montpellier(3,758 €)

Impasse du Couchant, 34080 Montpellier(4,615 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,315 €)

Biens en vente à proximité du 747 Rue de Saint Hilaire

Les biens actuellement en vente autour du 747 Rue de Saint Hilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.