10 Rue de Substantion, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Substantion, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°15 et de 5.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue de Substantion, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 40 parkings - 478 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien logis du Chapeau Rouge à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 213 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 750 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 312 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 511 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 106 mètres
Ventes au 10 Rue de Substantion
Les 2 ventes au 10 Rue de Substantion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Substantion dans son marché local
Prix du 10 Rue de Substantion par rapport à la voie
Sur Rue de Substantion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 10 Rue de Substantion se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Substantion par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Substantion se situe 43.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Substantion
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Substantion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de Substantion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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16 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
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