45 Rue de Suez, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Suez, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°43 et de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Suez, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont Trinquat.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 325 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 709 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 389 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 436 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Suez
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Suez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Suez dans son marché local
Prix du 45 Rue de Suez par rapport à la voie
Sur Rue de Suez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 45 Rue de Suez se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Suez par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Suez se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Suez
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Suez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Suez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
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