20 Rue de Tunis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 637 € à 5 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Tunis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 et de 0.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue de Tunis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleiado à 304 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 683 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 391 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 853 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 433 mètres
- Ecole maternelle Florian à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de Tunis(4 360€)

29 Rue de Tunis(4 362€)

39 Rue de Tunis(4 370€)

40 Rue de Tunis(4 377€)

43 Rue de Tunis(4 375€)

73 Rue d'Oran(4 191€)

66 Rue de Suez(4 377€)

76 Rue d'Oran(4 203€)

Prix du 20 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 20 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 20 Rue de Tunis se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Tunis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Tunis se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Oran, 34080 Montpellier(4,181 €)

Rue de Suez, 34080 Montpellier(4,238 €)

Rue du Canal, 34080 Montpellier(4,355 €)

Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier(4,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.