89 Rue de Tyr, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Rue de Tyr, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 89 parkings - 1521 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rouge à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 182 mètres
- - Collège privé Nazareth à 192 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 1135 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 461 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 253 mètres
Ventes au 89 Rue de Tyr
Les 9 ventes au 89 Rue de Tyr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Tyr dans son marché local
Prix du 89 Rue de Tyr par rapport à la voie
Sur Rue de Tyr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 89 Rue de Tyr se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Tyr par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Tyr se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue de Tyr
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Tyr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue de Tyr
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
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Ma Transac
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Prodeom Immobilier Neuf
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