14 Rue de Vallat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 526 €

de 3 384 € à 5 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 370 €

de 2 140 € à 10 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Vallat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue de Vallat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Comédie.
1 niveau - 515 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0156 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Lecourt à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 513 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 265 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 423 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 268 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 288 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 262 mètres

Ventes au 14 Rue de Vallat

Les 0 ventes au 14 Rue de Vallat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Vallat dans son marché local

Prix du 14 Rue de Vallat par rapport à la voie

Sur Rue de Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 14 Rue de Vallat se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Vallat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Vallat se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier(4,466 €)

Place Saint Côme, 34080 Montpellier(4,362 €)

Rue Voltaire, 34080 Montpellier(4,453 €)

Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier(4,647 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Vallat

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Vallat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.